Especializada em Locação
C-5265J
Saiba o que é necessário para locar um imóvel conosco
- Documentação para Análise de Cadastro
Observação: O envio da documentação solicitada não é condição única para aprovação do cadastro. Avaliaremos todos os critérios disponíveis para aprovar ou não o cadastro
LOCATÁRIO:
- CPF:
- Precisa ter nome sem restrições
- É feita avaliação junto ao SERASA/SPC (score)
- Comprovação de Renda:
- Aceitamos holerite (3 últimos), ou imposto de renda pessoa física (ano vigente) ou ainda extrato bancário (3 últimos meses)
- A renda informada deve ser de 3 vezes o valor do aluguel mais taxas (condomínio e IPTU)
- A renda pode ser composta por mais de uma pessoa da família. Todos que compõem a renda devem enviar a documentação para análise de cadastro
É possível fazer o contrato em nome do estudante, não necessitando este comprovar renda. Neste caso, os pais ficam como fiadores, fornecendo a documentação necessária para cadastro de fiador.
O Estudante não pode apresentar pendências no CPF.
Esta modalidade só é válida para estudantes da UFSC e UDESC.
FIADOR:
- CPF:
- Precisa ter nome sem restrições
- É feita avaliação junto ao SERASA/SPC (score)
- Comprovação de Renda:
- Aceitamos holerite (3 últimos), ou imposto de renda pessoa física (ano vigente) ou ainda extrato bancário (3 últimos meses)
- A renda informada deve ser de 4 vezes o valor do aluguel mais taxas (condomínio e IPTU)
- A renda pode ser composta também pelo cônjuge. Ambos devem enviar a documentação para análise de cadastro
- Garantia do Contrato
-> Exigimos a apresentação de uma das opções de garantia que dispomos. Veja quais são:
- Caução de 3x o valor do aluguel, a ser pago à vista, na assinatura do contrato
- Valor da caução não é negociável
- Não aceitamos cheque caução
- O valor da caução não conta como pagamento de aluguel
- Ao final do contrato, não havendo nenhuma pendência, o valor é devolvido integralmente, acrescido de correção monetária, conforme a variação da poupança
- Caso a caução seja contratada via seguradora (título de capitalização), o resgate deverá seguir as regras da mesma. Saiba mais em: www.brasilcap.com.br
- O fiador deve apresentar renda de, ao menos, 4x o valor do aluguel mais taxas (condomínio e iptu)
- O fiador pode somar renda com o cônjuge, quando for o caso
- Fiador deve passar pela análise de cadastro citada acima
- Trabalhamos com diversas seguradoras que oferecem seguro fiança
- A análise de cadastro é realizada pela própria seguradora
- Temos opções que começam a partir de 8% sobre o valor do aluguel, cobrados mensalmente, durante toda a locação
- Exemplo de custo: se o aluguel é de R$1.000,00, o custo mensal do seguro fiança será a partir de R$80,00
- Cred Pago é um sistema que usa o cartão de crédito como garantia
- A análise de cadastro é feita diretamente pela Cred Pago
- Esta garantia tem o custo mensal de 8% sobre o valor do aluguel
- Exemplo de custo: se o aluguel é R$1.000,00, o custo mensal Cred Pago será de R$80,00, debitados do cartão de crédito
- Saiba mais em: www.credpago.com.br
- Aceitamos carta fiança de diversas empresas. Consulte-nos a respeito da sua